Vor dem Einzug (Mietvertrag und Kosten)

Auf der Suche nach einer Wohnung in Clausthal? Hier beantworten wir alle Fragen, die du vor dem Einzug zu dem Mietvertrag und den Kosten möglicherweise hast.

Wie hoch ist die Miete? Gibt es weitere Kosten?

Die Miete ist abhängig von der Größe der Wohnung und beginnt bei 240 €. Das ist ein Festpreis, der auch die Kosten für Müllentsorgung, Wasser, Strom und Heizung enthält. Mit Ausnahme eines Telefon-/Internetvertrages gibt es keine weiteren Kosten.

Wann muss die Miete überwiesen werden? Was soll ich in den Betreff schreiben?

Die Miete muss immer im Voraus zum 1. des Monats bei uns vorliegen. Liegt die Miete nicht rechtzeitig bei uns vor, erhältst du eine Mahnung und es werden zusätzliche Mahngebühren fällig. Am Besten überweist du deine Miete immer pünktlich, damit ersparst du sowohl dir als auch uns Kosten und Ärger.

Damit deine Miete direkt zugeordnet werden kann, gebe im Betreff deine Apartmentnummer und deinen Namen an.

Wie hoch ist die Kaution? Warum gibt es eine Kaution?

Die Kaution beträgt 400 €, die direkt nach Vertragsunterzeichnung überwiesen werden muss. Das ist für uns eine Sicherheit, falls die Wohnung bei deinem Auszug Schäden aufweist. Nach deinem Auszug erhälst du die Kaution vollständig zurück, wenn die Wohnung einwandfrei übergeben wird und keine offenen Zahlungen vorliegen.

Muss ich Provision zahlen?

Nein, bei uns gibt es keine Provision und keine versteckten Kosten. Mit Ausnahme der Kaution und der Miete gibt es keine weitere Kosten für dich.

Wann kann ich einziehen?

Vor dem Einzug benötigen wir neben dem unterschriebenen Mietvertrag, deine persönlichen Daten (Handynummer und E-mailadresse) auch deine Ausweiskopie. Außerdem muss die Kaution sowie die erste Miete auf unserem Konto eingegangen sein.

Kann jeder bei euch wohnen?

Wir vermieten nur an Studenten und Mitarbeiter der Universität Clausthal sowie der zugehörigen Institute.

Können wir auch mit mehreren Personen eine Wohnung mieten?

Die Wohnungen können auch zu zweit bewohnt werden. Dabei ist einer der Hauptmieter der Wohnung. Beachtet dabei, dass für die zusätzliche Person sich der Mietpreis um 60 € erhöht.

Hab ich Internet und Telefon? Brauch ich einen Vertrag?

Alle Wohnungen verfügen über einen Telefonanschluss. Du musst also nur noch den passenden Vertrag abschließen. Dabei bist du an keinen Anbieter gebunden und kannst frei entscheiden. Prinzipiell ist in allen Häusern sehr schnelles Internet (100 MBits) verfügbar.

Unsere Services für dich

Hier gibt es alle wichtigen Informationen für deine Zeit in deiner Wohnung und unsere Angebote, damit du dich rundum wohlfühlst.

In meiner Wohnung ist etwas kaputt!

Die Reparatur von kleineren Schäden sollte eigenständig geregelt werden. Für alle anderen Fälle steht unser Hausmeister zur Verfügung.

Wo kann ich mein Fahrrad abstellen?

Damit dein Fahrrad trocken und sicher abgestellt werden kann, haben alle unsere Häuser überdachte Fahrradständer.

Kann ich in der Nähe parken?

Unsere Häuser verfügen über ausreichend kostenfreie Parkplätze direkt am Gebäude. Nach unserer bisherigen Erfahrung findet jeder einen Parkplatz in nur wenigen Metern Entfernung.

Brauche ich eine Waschmaschine? Kann ich einen Wäschetrockner aufstellen?

Die Studentenwohnheime verfügen über Waschmaschine und Wäschetrockner. Somit hast du alles vor Ort. In der Wohnung sind keine entsprechenden Geräte erlaubt.

Gibt es möblierte Wohnungen? Woher bekomme ich Möbel?

Die Wohnungen verfügen alle über ein Bad und eine Küche, werden aber ansonsten unmöbliert übergeben. Günstige gebrauchte Möbel kannst du im Sozialkaufhaus Clausthal (ALZ-Möbelservice, Am Ostbahnhof 3A) gekauft werden. Übrigens kannst du dir die Möbel auch günstig liefern lassen. Beim Auszug kannst du die Möbel dann wieder verkaufen.

Muss ich das Treppenhaus reinigen? Wird im Winter gestreut und die Wege geräumt?

Keine Sorge, bei uns musst du dich um nichts kümmern (außer um deine eigene Wohnung). Treppenhaus, Flur und Keller - also alle öffentlichen Bereiche werden von unserer Reinigungskraft gesäubert. Außerdem haben unsere Häuser einen Hausmeister, der neben Reparaturen auch Rasen mäht und im Winter Schnee räumt und streut.

Kündigung und Auszug

Fertig mit dem Studium? Schade, aber auch die schönste Zeit geht mal vorbei. Hier alle Infos für einen geordneten Auszug.

Welche Kündigungsfristen gibt es?

Die Wohnung kann drei Monate im Vorraus zum Monatsende gekündigt werden. Wird ein geeigneter Nachmieter gefunden, kann man auch früher aus dem Vertrag entlassen werden.

Wann bekomme ich meine Kaution wieder?

Die Kaution wird, wenn keine Schäden an der Wohnung und keine offenen Zahlungen vorliegen, nach dem Auszug vollständig überwiesen.

Was muss ich nach der Kündigung beachten?

Zum Mietende musst du einen Termin mit der Verwalterin vereinbaren. Dabei wird die Wohnung auf mögliche Mängel überprüft und ggf. anfallende Arbeiten (wie Streichen und Reparaturen) abgestimmt. Außerdem wird ein Termin für die Schlüsselübergabe festgelegt. Wichtig ist dabei, dass die Wohnung sauber übergeben wird.

Was mache ich mit meinen Möbeln beim Auszug?

Eine mögliche Übernahme der Möbel kannst du mit dem Nachmieter abstimmen. Alternativ kannst du deine Möbel auch in Clausthal weiterverkaufen bzw. an das Sozialkaufhaus abgeben.